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Storefront + 5 Apartments 8621 Denison Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 623 025 $ CAD (124 605 $ CAD/Unité) 11,73% Taux de capitalisation Cleveland, OH 44102
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income-producing 6-unit building in the heart of Cleveland's West Side, featuring 3 one-bedroom, one-bath , 2 two-bedroom, one bath apartments and 1 storefront. All apartment tenants are Section 8, paying their own electric and gas, while the owner covers water and sewer. Current rents: Unit 1 $840/month (month-to-month since 8/22), Unit 2 $839month, Unit 3 $810/month (month-to-month since 7/23), Unit 4 $974/month (lease expires 8/26), Unit 5 $999/month (month-to-month since 10/23), and the storefront $1,000/month (lease expires 7/26). Well-maintained and turnkey, this property offers reliable cash flow and excellent investment potential. Located on a bus line and just minutes from downtown, the airport, and freeway access, this building is a prime opportunity for investors seeking immediate income in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 809 $
|
9,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
73 809 $
|
9,08 $
|
| Taxes |
7 998 $
|
0,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 354 $
|
1,15 $
|
| Total des dépenses |
17 352 $
|
2,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
56 457 $
|
6,94 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 809 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 809 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 998 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 354 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 352 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 457 $ |
| Annuel par pi² | 6,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-30-011 | Évaluation totale | 70 554 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 070 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 7 998 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 63 484 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-30-011
Évaluation du terrain
7 070 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
63 484 $ CAD (2024)
Évaluation totale
70 554 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 998 $ CAD (0,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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