Votre courriel a été envoyé.
Huebner Point 8622 Huebner Rd 2 868 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78240
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned strategically near national brands including CVS, Circle K, and Dutch Bros Coffee.
- Situated among dense residential neighborhoods and over 4,500 multifamily units.
- Excellent visibility exposure on Huebner Road with traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 868 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Shell space on Huebner optimally located within shopping center. Join other long-term tenants to build out your business. Possible retail, restaurant, or office users welcome.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Huebner Point
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lin's Asian Cuisine
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lin's Asian Cuisine | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 868 pi² | Superficie commerciale brute | 11 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 938 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideally positioned on Huebner Road near the Alamo Farmsteads area, Huebner Point is located less than two miles from the heart of the South Texas Medical Center. This prime location offers an excellent opportunity for businesses and retailers to serve medical staff, patients, and visitors in the area. In addition to its proximity to the Medical Center, the property benefits from strong daily traffic, dense surrounding neighborhoods, and nearby national retailers that drive consistent foot traffic.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Huebner Point | 8622 Huebner Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.