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8624 Davis Blvd 4 799 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Richland Hills, TX 76182
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Faits saillants
- Prime location at 8624 Davis Boulevard, North Richland Hills serving Southlake, Colleyville, Keller, and N Richland Hills
- All furniture, fixtures, and equipment included for new tenant
- Prominent storefront elevation for strong visual exposure
- Salon or spa move-in ready space with flexible interior layout options
- High traffic counts on both Davis Boulevard and Precinct Line Road
- Abundant Park Spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 799 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 158 362 $ CAD/an 13 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located right in the sweet spot between Southlake, Keller, NRH, and Colleyville, this property sits in a high-demand hub known for strong market returns. With easy access to major thoroughfares and a wealth of local amenities, the location offers unbeatable connectivity and convenience. The area boasts a thriving economy, top rated schools, and high traffic counts, making it a "must-see" for anyone looking to establish their business in one of the region’s most affluent corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 799 pi² | Superficie commerciale brute | 4 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
| Superficie totale disponible | 4 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 799 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
À propos de la propriété
Welcome to 8624 Davis Boulevard, North Richland Hills, TX, 76180, where an exceptional leasing opportunity awaits. This move-in ready space is tailor-made for a salon, med spa, with a flexible interior layout and all furniture, fixtures, and equipment included for added convenience. The property's prominent storefront elevation ensures strong visual exposure, while direct access from Davis Boulevard and Precinct Line Road simplifies ingress and egress for both customers and staff. With a single-level design that prioritizes customer circulation and accessibility, this modern, well maintained property offers a high-traffic location for maximum visibility. Don't miss your chance to join this thriving business community and make your mark in an ideal commercial setting.
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8624 Davis Blvd
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