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8625 Cuyamaca St 2 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santee, CA 92071
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Faits saillants
- Prime location with excellent visibility along Cuyamaca Street near SR-52.
- Covered work area provides year-round operational flexibility.
- Grandfathered for auto repair use under general commercial zoning.
- Includes office, customer waiting area, and multiple open automotive bays.
- 18 on-site parking spaces for customers and staff convenience.
- High-traffic corridor with 60 feet of street frontage for strong exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 704 pi² | Négociable | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 115 237 $ CAD/an 9 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for lease is a fully operational auto repair facility featuring an office, customer waiting area, and multiple service bays. The property includes a covered work area, 18 parking spaces, and excellent visibility from Cuyamaca Street near SR-52. An adjacent 13,000-square-foot lot will also be available for lease in summer 2026, offering additional operational flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fully equipped auto repair facility
- Adjacent lot available summer 2026
- Excellent visibility near SR-52
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ban Auto Repair II
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Minh Bui (et al)
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ban Auto Repair II | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Minh Bui (et al) | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² | Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This auto repair property offers a well-equipped facility designed for operational efficiency and customer convenience. The building includes an office, a customer waiting area, and multiple open automotive bays, providing a functional layout for automotive services. A covered work area enhances usability in all weather conditions, while the site’s high visibility along Cuyamaca Street ensures strong exposure to passing traffic. The property features 60 feet of street frontage and 18 dedicated parking spaces, supporting both staff and customer needs. Situated on a 12,052-square-foot lot, the site benefits from its strategic location just south of the State Route 52 freeway and near the Cuyamaca Street off-ramp, offering excellent accessibility. Zoned for general commercial use and grandfathered for auto repair operations, this property is ideal for businesses seeking a prominent, ready-to-use automotive service location in a high-traffic corridor.
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8625 Cuyamaca St
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