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8627 36th Ave NE - Quil Ceda Village on I5 Exit200 Lot • Terrain commercial • 0,65 Acres • 3 472 375 $ CAD • Marysville, WA 98270

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

EZ Access! Extremely busy, self contained and compact area with full amenities all within walking distance beyond anything available in Washington!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Almost the LAST of Community Business available!

NWMLS 2393562_Client_Detail

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
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Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 472 375 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Dépanneur Distribution Pharmacie Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Entrepôt de détail
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail Bâtiment non meublé	Taille totale du lot	0,65 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	CB - Chapitre 18.23 ZONE COMMERCIALE COMMUNAUTAIRE Code Général https://www.codepublishing.com › L'objectif de la zone commerciale communautaire (CB)

Prix	3 472 375 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail Bâtiment non meublé
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Dépanneur Distribution Pharmacie Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Entrepôt de détail
Taille totale du lot	0,65 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CB - Chapitre 18.23 ZONE COMMERCIALE COMMUNAUTAIRE Code Général https://www.codepublishing.com › L'objectif de la zone commerciale communautaire (CB)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	3 472 375 $ CAD	Taille du lot	0,65 AC
Prix par AC	5 342 115,35 $ CAD

Prix	3 472 375 $ CAD
Prix par AC	5 342 115,35 $ CAD
Taille du lot	0,65 AC

Exit200, 2 rights & Phone call to open Gate before left thru gate onto almost the last available CB lot/office all Flat & Level 8627 (Between Applebee's & Heart Saved).

DESCRIPTION

90'X314' .65 acre 900 sq ft House Plus 300 Sq ft back building both Fully gutted, recent R12 - R30 insulation, Double Sheet rocked, Milgard slider Windows, 28,000 BTU Mini Split, Natural Gas Water Heater Electric WH in Small Building, Natural Gas Stove, Natural Gas Package AC/Furnace, Natural Gas to small back building Plus NG heater in Barn fully fenced walking distance to self contained area with everything Washington has to offer all nestled between Applebee's and Saved Heart. A must see, mere description will NOT suffice!

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