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5th avenue retail 8627 5th Ave 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 2 752 245 $ CAD (573,38 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent investissement pour le moment, mais sera meilleur à l'avenir
- Situé dans une zone à forte circulation piétonnière
- Les appartements vacants à la façade du magasin et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir
Résumé de l'annonce
Investissement de premier plan -
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e avenue ! Le magasin est loué pour les six prochaines années. Prend 25 % de la taxe sur les ressources mobilières et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une occasion d'investissement pour posséder « Bay Ridge Prime ». La livraison de tous les appartements pour qu'ils soient vacants.
À l'heure actuelle, 2 appartements occupés n'ont pas de bail.
Les appartements sont datés, mais après quelques rénovations, vous pouvez obtenir des loyers élevés. La zone sera bientôt occupée par un plus grand nombre de locataires de points d'ancrage commerciaux. Achetez pour l'avenir !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir pour former un grand détaillant/restaurant.
À seulement 200 pieds de la 86e rue et de la 5e avenue ! Le magasin est loué pour les six prochaines années. Prend 25 % de la taxe sur les ressources mobilières et une partie de la facture d'eau. Il s'agit d'une occasion d'investissement pour posséder « Bay Ridge Prime ». La livraison de tous les appartements pour qu'ils soient vacants.
À l'heure actuelle, 2 appartements occupés n'ont pas de bail.
Les appartements sont datés, mais après quelques rénovations, vous pouvez obtenir des loyers élevés. La zone sera bientôt occupée par un plus grand nombre de locataires de points d'ancrage commerciaux. Achetez pour l'avenir !
Revenus et dépenses à fournir sur demande.
Les appartements vacants à la façade et à l'arrière pourraient être combinés dans un proche avenir pour former un grand détaillant/restaurant.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Année de construction
1920
Prix
2 752 245 $ CAD
Prix par pi²
573,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,81%
Revenu net d’exploitation
159 790 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6B - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne
Façade
20’ sur 5Th Ave
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06051-0010 | Évaluation totale | 432 622 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 193 459 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 239 163 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06051-0010
Évaluation du terrain
193 459 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
239 163 $ CAD (2025)
Évaluation totale
432 622 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5th avenue retail | 8627 5th Ave
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