Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreen's 863 Montauk Hwy 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Shirley, NY 11967 9 863 320 $ CAD (939,36 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 7.11 Cap MINT 10,000+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant On Montauk Hwy. For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Shirley On Busy Montauk Hwy. Just 1 Block From William Floyd Pkwy.!!!
- The Property Has 287’ Of Frontage On Montauk Hwy. + 177’ Of Frontage On Grand Ave.!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Long Term Lease, J2 Zoning, 58 Parking Spaces, High 20’ Ceilings, Sprinklers, Drive-Thru, ++!
- Neighbors Include Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s, +++!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 7.11 Cap MINT 10,000+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant On Montauk Hwy. For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Long Term Lease, J2 Zoning, 58 Parking Spaces, High 20’ Ceilings, Sprinklers, Drive-Thru, 3 Phase Power, 2 Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Shirley On Busy Montauk Hwy. Just 1 Block From William Floyd Pkwy.!!! Neighbors Include Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s Bar & Grill, King Kullen, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++!!! The Property Has 287’ Of Frontage On Montauk Hwy. + 177’ Of Frontage On Grand Ave.!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 42,000+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
Walgreens: $505,000 NNN Ann.; Flat Rent; Lease Exp.: 2036.
Gross Income: $505,000 Ann.
Expenses:
Oil: $0 (NNN Lease)
Electric: $0 (NNN Lease)
Water: $0 (NNN Lease)
Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease)
Insurance: $0 (NNN Lease)
Taxes: $0 (NNN Lease)
Total Expenses: $0 (NNN Lease)
Net Operating Income (NOI): $505,000 Ann. (7.11% Cap!!!)
Income:
Walgreens: $505,000 NNN Ann.; Flat Rent; Lease Exp.: 2036.
Gross Income: $505,000 Ann.
Expenses:
Oil: $0 (NNN Lease)
Electric: $0 (NNN Lease)
Water: $0 (NNN Lease)
Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease)
Insurance: $0 (NNN Lease)
Taxes: $0 (NNN Lease)
Total Expenses: $0 (NNN Lease)
Net Operating Income (NOI): $505,000 Ann. (7.11% Cap!!!)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
701 546 $
|
66,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
701 546 $
|
66,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 701 546 $ |
| Annuel par pi² | 66,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 701 546 $ |
| Annuel par pi² | 66,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
9 863 320 $ CAD
Prix par pi²
939,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
701 546 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
J2 Business - Business District
Stationnement
58 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Marthas Hair Salon
- Services
- -
- -
- -
- Walgreens
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Marthas Hair Salon | Services | - | - | - | ||
| Walgreens | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 18 144 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 829 $ CAD | Évaluation totale | 20 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 144 $ CAD
Évaluation totale
20 973 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreen's | 863 Montauk Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.