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Johnston Building 8634 Main St and Mill St 8632 Main St 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, GA 30188
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FAITS SAILLANTS
- Basement Level is retail, not restaurant space.
- High Foot Traffic area. Open Container Walkable Downtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 000 | 2 350 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 000
Basement is unfinished. White Box to be completed Q4 2025 / Q1 2026. Approximately 2350 SF with Main St access via stairwell or elevator. Rear access via stairs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 10 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 758 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment Johnston livré neuf en 2020. Construction en acier et béton, prête à accueillir votre restaurant, commerce de détail ou tout autre concept dans le centre-ville dynamique de Woodstock, GA. Cet espace de deuxième génération s'étend sur trois étages. Ascenseur partagé. Le futur locataire peut louer l'ensemble du bâtiment ou l'espace peut être divisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Le niveau supérieur dispose d'une magnifique structure de puits de lumière avec des fenêtres ouvrantes donnant sur Mill et Main St. Le niveau principal surplombe Mill Street et s'ouvre sur Main St. Le bâtiment est très visible et se trouve au cœur du centre-ville. Une opportunité excitante, apportez tous vos concepts. Woodstock vous attend !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Johnston Building 8634 Main St and Mill St | 8632 Main St
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