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8635 US 301 S 2 760 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 2 076 795 $ CAD (752,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Average Annual Daily Traffic: 71,500 Cars
- Seller Financing Available
Résumé de l'annonce
Prime End User building, or Redevelopment target. 2,760 warehouse situated on 40,511 Square Feet of RDD-DW4 zoned land. Located on S US HWY-301 with 71,500 AADT, adjacent to Aldi and in proximity to the $251M Advent Health Riverview Hospital.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 852 $
|
55,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 852 $
|
55,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 852 $ |
| Annuel par pi² | 55,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 852 $ |
| Annuel par pi² | 55,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 076 795 $ CAD
Prix par pi²
752,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
RDD-RW4 - Permitted Uses: CG, CN, BPO, and RMC-6
Maximum Intensity: 0.25 FAR for commercial use, and 0.35 FAR for mixed use.
Max Height: 40 Feet
Stationnement
60 places (21,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 460 979 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 489 955 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 950 934 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
489 955 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
460 979 $ CAD (2025)
Évaluation totale
950 934 $ CAD (2025)
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8635 US 301 S
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