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8635 US 301 S 2 760 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 2 066 250 $ CAD (748,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Average Annual Daily Traffic: 71,500 Cars
- Seller Financing Available
Résumé de l'annonce
Prime End User building, or Redevelopment target. 2,760 warehouse situated on 40,511 Square Feet of RDD-DW4 zoned land. Located on S US HWY-301 with 71,500 AADT, adjacent to Aldi and in proximity to the $251M Advent Health Riverview Hospital.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 076 $
|
55,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 076 $
|
55,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 076 $ |
| Annuel par pi² | 55,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 076 $ |
| Annuel par pi² | 55,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 066 250 $ CAD
Prix par pi²
748,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
RDD-RW4 - Permitted Uses: CG, CN, BPO, and RMC-6
Maximum Intensity: 0.25 FAR for commercial use, and 0.35 FAR for mixed use.
Max Height: 40 Feet
Stationnement
10 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-17-30-20-ZZZ-000002-97820.0 | Évaluation des bâtiments | 455 723 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 455 862 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-17-30-20-ZZZ-000002-97820.0
Évaluation du terrain
139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
455 723 $ CAD (2025)
Évaluation totale
455 862 $ CAD (2025)
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Présenté par
8635 US 301 S
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