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864-868 King St W 459 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hamilton, ON L8S 1K3
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Faits saillants
- Emplacement privilégié de la rue King Ouest avec une excellente visibilité et une excellente façade le long d'un couloir à fort trafic.
- Accès pratique à l'autoroute 403, au transport en commun et au centre-ville de Hamilton.
- Situé près de l'Université McMaster, générant une activité piétonne constante et une circulation des clients.
- Situé dans la communauté recherchée de Westdale, entourée de développements résidentiels et commerciaux établis.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 868 | 459 pi² | Négociable | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 17 396 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 868
Suite commerciale polyvalente de 459 pieds carrés dans le quartier prisé de Westdale à Hamilton. Doté d'une entrée arrière privée et d'un cadre calme, il est idéal pour un studio d'art ou de photographie, des services personnels, un cabinet de bien-être ou un bureau professionnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Hopkins Variety
- Détaillant
- 1
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- Mmd Chiropractic Health Centre
- MD/DDS
- 1
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- Wellness Unite
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Hopkins Variety | Détaillant | 1 | - |
| Mmd Chiropractic Health Centre | MD/DDS | 1 | - |
| Wellness Unite | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 459 pi² | Superficie commerciale brute | 3 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 573 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
Le 868 King Street West est une propriété commerciale idéalement située dans le quartier dynamique de Westdale à Hamilton, offrant une excellente visibilité le long de l'un des principaux axes routiers de la ville. Entourée d'un mélange de commerces de détail, de services et de résidences, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile et se trouve à proximité de l'Université McMaster, des principaux axes de transport en commun et de divers services de quartier. Sa localisation centrale permet un accès facile au centre-ville de Hamilton, à l'autoroute 403 et aux communautés résidentielles environnantes, ce qui en fait une opportunité attrayante pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux et d'investisseurs.
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864-868 King St W
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