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Triangle Shopping Center 864-880 N Banana River Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merritt Island, FL 32952
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Faits saillants
- Passerelle couverte
- 480 pi de façade
- Nombreux locataires ayant plus de 20 ans
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 880 | 4 000 pi² | 10’ | 1-3 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 49 824 $ CAD/an 4 152 $ CAD/mois | Brut modifié |
850-890 N Banana River Dr - 1er étage - ste 880
4000 sf of retail space. Large meeting room with stage additional meeting rooms A office kitchen area 2 bathrooms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | Banana River |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Stationnement | 136 places | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 136 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Banana River |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
· Situé sur 2,55 acres · 26 900 TF total · 6 unités entièrement louées (actuellement) · Passerelle couverte de patio · Nouveau toit en 2019 · De nombreux locataires ayant plus de 20 ans · Zoné BU-1 (quartier des affaires de quartier), comté · Grand stationnement en asphalte avec poteaux légers · Panneau de pylône · 480 pi de façade · Intersection signalée
Présenté par
Triangle Shopping Center | 864-880 N Banana River Dr
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