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864 Driving Park Ave 13 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14613 1 603 675 $ CAD (118,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
864 Driving Park Avenue offers a fully leased industrial investment opportunity in Rochester’s northwest industrial corridor. The 13,500 SF building sits on 1.9 acres and features 18’ clear height, six dock-high doors, five drive-in doors, and approximately 11% office buildout—providing a highly functional layout for distribution, manufacturing, or service users. Built in 1960, the property delivers strong loading capacity and operational flexibility.
Conveniently positioned with immediate access to Route 104 and I-390, and minutes from I-490 and downtown Rochester, the site benefits from excellent regional connectivity and access to a deep labor pool—making it a stable, income-producing asset in a proven industrial submarket.
Conveniently positioned with immediate access to Route 104 and I-390, and minutes from I-490 and downtown Rochester, the site benefits from excellent regional connectivity and access to a deep labor pool—making it a stable, income-producing asset in a proven industrial submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 603 675 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 118,79 $ CAD | Année de construction | 1960 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,90 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Prix | 1 603 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 090.71-1-6.002 | Évaluation des bâtiments | 323 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 461 $ CAD | Évaluation totale | 468 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 090.71-1-6.002
Évaluation du terrain
144 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 593 $ CAD
Évaluation totale
468 054 $ CAD
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864 Driving Park Ave
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