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West Hill Plaza 864 Route 37 W 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toms River, NJ 08755
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Faits saillants
- Positioned along Route 37 in one of Ocean County’s most established retail corridors with traffic counts exceeding 43,000 vehicles daily.
- Accessible within minutes to the Garden State Parkway, drawing regional and seasonal traffic.
- Offers excellent pylon signage opportunities that enhance brand recognition along a high-traffic corridor.
- Located at a signalized intersection offering exceptional visibility, easy ingress/egress, and controlled access.
- Surrounded by national and regional retailers including Walmart, Kohl’s, ShopRite, BJ’s, and Ocean County Mall.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated along Route 37 West in the heart of Toms River’s most established retail trade area, West Hills Plaza offers a prominent retail leasing opportunity with exceptional exposure. The property sits at a signalized intersection that draws over 43,000 vehicles daily and benefits from strong ingress/egress and controlled access. Surrounded by national retailers and traffic drivers such as Walmart, Kohl’s, ShopRite, and Ocean County Mall, this center is positioned to attract consistent consumer activity from both local shoppers and regional visitors. The available ±1,600 SF space is well-suited for service-oriented retail, boutique concepts, food concepts, or medical/professional uses. Pylon signage opportunities provide branding visibility, while proximity to the Garden State Parkway captures significant regional traffic volume. Dense nearby residential neighborhoods bolster customer potential, creating an appealing location for businesses seeking strong visibility and accessibility.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atlantic Medical Imaging
- Soins de santé
- 23
- Local
- Citizens Bank
- Banque
- 1 685
- National
- Day Hab Solutions LLC
- Services
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 281
- International
- NJ Community Spine and Pain
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Urgent Care Walk-In Medical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlantic Medical Imaging | Soins de santé | 23 | Local |
| Citizens Bank | Banque | 1 685 | National |
| Day Hab Solutions LLC | Services | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 281 | International |
| NJ Community Spine and Pain | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Urgent Care Walk-In Medical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 864 Route 37 West in Toms River, New Jersey, along a major commercial corridor. It is situated near a signalized intersection with access to Route 37, approximately several minutes from the Garden State Parkway. The site is surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods. Traffic counts along Route 37 exceed 43,000 vehicles per day, and nearby highways such as the Garden State Parkway handle over 113,000 cars daily.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
West Hill Plaza | 864 Route 37 W
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