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8640-8656 Lindley Ave 900–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northridge, CA 91325
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition et signalisation I Bon stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8646 | 900 pi² | 2-5 ans | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 41 662 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8648 | 1 200 pi² | 2-5 ans | 38,96 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 46 757 $ CAD/an 3 896 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8646
Prior Established and Successful Dog Grooming Space with improvements and equipment I Ideal for another grooming business or retail use I Good Parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prior Successful & Established Dog Grooming.
1er étage, ste 8648
Great for Retail, Office or Service Use | Main Street Exposure & Good Signage | Close to CSUN Campus & Major Retailers | Heavy Traffic with Good Demographics | Good Parking. Primary Contact DRE: 00969374 | Company DRE: 01132455
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRIX RÉDUIT I Situé près du campus de Cal State Northridge (CSUN) avec plus de 40 000 étudiants, professeurs et membres du personnel I Idéal pour les commerces de détail, les services ou les bureaux I Face à la rue principale avec une excellente exposition et un excellent rapport de stationnement I 3:1000 I Près de l'intersection principale avec des véhicules lourds et une circulation piétonnière. Communiquez avec Jack Mikail (818) 203-8968 pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une représentation.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8640-8656 Lindley Ave
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