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Kings Contrivance Village Center 8640 Guilford Rd 946–14 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, MD 21046
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FAITS SAILLANTS
- Kings Contrivance Village Center is anchored by national grocer Harris Teeter, and home to many national tenants and local restaurants.
- There is abundant on-site parking and multiple in-line retail suites available.
- At the signalized intersection of Guilford Road and Eden Brook Road, benefiting from immense built-in frontage exposure.
- The 5-mile population of 206,741 residents has an average household oncome surpassing $194,900.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 946 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 635 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 370 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 8 260 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B-20 | 1 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage - ste 10
This is a former restaurant, second-generation space.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage - ste 17
This is a former restaurant, second-generation space.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8630 Guilford Rd - 1er étage - ste 5
This 2,370-square-foot retail space at Kings Contrivance is available for lease. Major tenants include Harris Teeter and other small shops. Kings Contrivance has ample parking with 522 spaces and is located on Guilford Road and Eden Brook Drive in Columbia, Maryland.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage - ste 6
This 8,260-square-foot retail space at Kings Contrivance is available for lease. Major tenants include Harris Teeter and other small shops. Kings Contrivance has ample parking with 522 spaces and is located on Guilford Road and Eden Brook Drive in Columbia, Maryland.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage - ste B-20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KINGS CONTRIVANCE VILLAGE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
- Irv Schindler, DDS
- Soins de santé
- 1
- Local
- Kings Contrivance Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 415
- International
- SD Salon Studios
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
| Irv Schindler, DDS | Soins de santé | 1 | Local |
| Kings Contrivance Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 415 | International |
| SD Salon Studios | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 421 pi² | Façade | 581’ le Guilford Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 101 263 pi² |
| Stationnement | 548 places | Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Eden Brook Dr |
| Superficie totale disponible | 14 421 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 548 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 581’ le Guilford Rd |
| Superficie commerciale brute | 101 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Eden Brook Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Kings Contrivance Village Center propose des espaces commerciaux de premier choix à louer dans un centre commercial ancré par Harris Teeter. Ce centre est idéalement situé au cœur d'une importante population résidentielle et bénéficie d'une base solide de consommateurs avec un fort pouvoir d'achat. Il offre un cadre polyvalent et pratique, regroupant de nombreux services essentiels pour les entreprises. Parmi les autres locataires du centre, on retrouve M&T Bank, Chase Bank, Allstate, ainsi que plusieurs restaurants locaux. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la possibilité d'occuper un espace de restaurant de seconde génération ou un espace commercial prêt à aménager.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Contrivance Village Center | 8640 Guilford Rd
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