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Kings Contrivance Village Center 8640 Guilford Rd 568–9 411 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbia, MD 21046
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Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 20 | 1 584 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 55 791 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 21 | 1 178 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 41 491 $ CAD/an 3 458 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 22 | 1 065 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 37 511 $ CAD/an 3 126 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 24 | 598 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 21 063 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 25 | 597 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 21 027 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 27 | 568 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 20 006 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 29 | 1 679 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 59 138 $ CAD/an 4 928 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 31 | 617 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 21 732 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 39 | 1 525 pi² | Négociable | 35,22 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 53 713 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Service complet |
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 20
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 21
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 22
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 24
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 25
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 27
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 29
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 31
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8620-8640 Guilford Rd - 2e étage - ste 39
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 540
- National
- Harris Teeter
- Supermarché
- 371
- National
- Irv Schindler, DDS
- Soins de santé
- 1
- Local
- Kings Contrivance Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 457
- International
- SD Salon Studios
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 540 | National |
| Harris Teeter | Supermarché | 371 | National |
| Irv Schindler, DDS | Soins de santé | 1 | Local |
| Kings Contrivance Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 457 | International |
| SD Salon Studios | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 411 pi² | Façade | 581’ le Guilford Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 101 263 pi² |
| Stationnement | 548 places | Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Eden Brook Dr |
| Superficie totale disponible | 9 411 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 548 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 581’ le Guilford Rd |
| Superficie commerciale brute | 101 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,18 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Eden Brook Dr |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Kings Contrivance Village Center | 8640 Guilford Rd
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