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Tyler Pointe 8641 W 13th St N 1 050–9 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wichita, KS 67212
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FAITS SAILLANTS
- La circulation intense compte dans une région densément peuplée où le revenu des ménages est élevé.
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 724 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 39 179 $ CAD/an 3 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 516 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 30 276 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 257 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 25 104 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 050 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 20 970 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 523 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 30 416 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 408 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 28 119 $ CAD/an 2 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 416 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 28 279 $ CAD/an 2 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Turn key fitness facility available for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Nouvelle construction
- Zone à fort trafic
1er étage, ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 347 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 347 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 347 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 894 pi² | Superficie commerciale brute | 28 550 pi² |
| Max. contigu | 4 347 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 894 pi² |
| Max. contigu | 4 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 550 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce nouveau complexe excitant de 15 acres est situé sur Tyler Road et 13th Street North, dans Northwest Wichita. La 13e rue est fortement fréquentée par une artère à quatre voies qui permet aux navetteurs de se déplacer facilement entre l'ouest et l'est de Wichita. Northwest Wichita est bien établi et un secteur où les quartiers continuent de s'agrandir. Cette propriété est ombragée par Dillons et Wesley Medical Center, ainsi que de nombreux détaillants et fournisseurs de services, ce qui fait de cette propriété l'un des principaux groupes démographiques de la ville de Wichita. Grâce à ces caractéristiques, il est clair que Tyler Pointe offrira une exposition supérieure, un accès et une croissance des revenus supérieurs aux entreprises de Northwest Wichita et d'ailleurs.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tyler Pointe | 8641 W 13th St N
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