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Industrial Spec Building 8645 Aviation Dr 150 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46809 17 998 500 $ CAD (119,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shell Complete and ready to be finished
- Situated on 21.03 acre site
- Sale Price: $13,000,000 ($86.67/sf)
- Located in Fort Wayne's Airport Business Center
- ESFR sprinkler system
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 998 500 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 119,99 $ CAD | Année de construction | 2021 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 21,03 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 150 000 pi² | ||
| Zonage | Industrial - Site situé dans la zone de commerce équitable 182 | ||
| Prix | 17 998 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,99 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 21,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 150 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Site situé dans la zone de commerce équitable 182 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover an exceptional opportunity for industrial and manufacturing investment in the Southwest area of Fort Wayne. This brand-new 150,000 SF building is specifically designed to meet the needs of modern industrial operations. Zoned I2, the property offers flexibility and functionality for a wide range of industrial uses. With a remarkable 32' clear ceiling height, 5 dock doors, and 1 drive-in door, the building is optimized for efficient logistics and seamless operations. Its attractive architectural entry is ideal for accommodating a 2-story office build-out, providing a versatile and professional workspace. This premier property is available for sale at a competitive price, presenting an outstanding opportunity for industrial and manufacturing investors looking to establish a strong presence in Fort Wayne's thriving industrial landscape.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 150 000 pi² | Industriel | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 150 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 150 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Discover an exceptional opportunity for industrial and manufacturing investment in the Southwest area of Fort Wayne. This brand-new 150,000 SF building is specifically designed to meet the needs of modern industrial operations. Zoned I2, the property offers flexibility and functionality for a wide range of industrial uses. With a remarkable 32' clear ceiling height, 5 dock doors, and 1 drive-in door, the building is optimized for efficient logistics and seamless operations. Its attractive architectural entry is ideal for accommodating a 2-story office build-out, providing a versatile and professional workspace. This premier property is available for sale at a competitive price, presenting an outstanding opportunity for industrial and manufacturing investors looking to establish a strong presence in Fort Wayne's thriving industrial landscape.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-12-32-300-007.000-074 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 075 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 16 075 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Industrial Spec Building | 8645 Aviation Dr
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