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8645 E Backwater Rd 13 200 pi² d'espace disponible • Bureau • North Webster, IN 46555
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FAITS SAILLANTS
- Constructed in 2000 with 13,200 square feet of gross leasable area
- Interior improvements include a lounge, a breakroom, multiple storage areas, and two restrooms
- Suitable for office, research & development, retail showroom, educational, or religious use
- Flexible open floor plan with six private offices and two conference rooms
- Zoned for commercial use and previously served as a corporate headquarters
- Recent capital improvements include four new HVAC units and a private well (2023)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
50 dedicated parking spaces Recently replaced air-conditioning Wonderful private location Equipped with a security system Excellent visibility and prominent building signage on E Backwater Road Represents a strategic opportunity for owner-users or investors Thriving, business-friendly market of North Webster with competitive market rent Building Signage Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 200 pi² | 3-5 ans | 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 72 540 $ CAD/an 6 045 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 72 540 $ CAD/an 6 045 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 5,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
50 dedicated parking spaces Recently replaced air-conditioning Wonderful private location Equipped with a security system Excellent visibility and prominent building signage on E Backwater Road Represents a strategic opportunity for owner-users or investors Thriving, business-friendly market of North Webster with competitive market rent Building Signage Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 106 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2000, cet établissement bien entretenu offre une superficie locative brute de 13 200 pieds carrés et propose un plan d'étage flexible et ouvert. Les améliorations intérieures comprennent six bureaux privés, deux salles de conférence, un salon, une salle de repos, plusieurs espaces de rangement, une zone de réception/chargement et deux salles de bain. Zoné pour un usage commercial, la propriété a auparavant servi de siège social à Group Dekko et convient parfaitement à une variété d'utilisations, notamment bureau, recherche et développement, salle d'exposition commerciale, établissement éducatif ou lieu de culte. Les améliorations récentes incluent l'installation de quatre nouvelles unités de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) ainsi qu'un puits privé (2023), garantissant efficacité opérationnelle et confort. Le bâtiment offre une hauteur libre de 14 pieds jusqu'aux avant-toits, une construction et une toiture en métal durable, un système de sécurité et 50 places de stationnement dédiées. Avec une façade directe sur E Backwater Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation de bâtiment bien en vue. Des espaces supplémentaires pourraient être disponibles dans le parc — veuillez nous contacter pour plus de détails. Actuellement vacant, cet actif représente une opportunité stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de haute qualité dans le marché dynamique et favorable aux entreprises de North Webster.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8645 E Backwater Rd
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