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North Webster Flew 8645 E Backwater Rd 12 782 pi² Local d'activités Immeuble North Webster, IN 46555 1 062 547 $ CAD (83,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Space can be converted easily to flex space
- Across from North Webster Lake, near Lake Wawasee, Lake Barbee, and many others
- Large windows on three sides of the building
- Wide-open floor plan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Backwater Rd property is located in North Webster, Indiana, approximately 41 miles from Fort Wayne, 20 miles from Columbia City, and 15 miles from Warsaw. The site is just 0.6 miles from State Road 13 (Main Street), the primary thoroughfare serving the surrounding lake communities. Situated within a small industrial park, the property is bordered by Sterling Contracting, which owns the neighboring buildings. The location is also 0.6 miles from Webster Lake and Backwaters Lake, and only 13 miles from Lake Wawasee and Syracuse, IN. This property offers convenient access to shopping, dining, and a wide range of lake-related activities.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 062 547 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 782 pi² |
| Prix par pi² | 83,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Taille du lot | 1,29 AC | ||
| Zonage | Commercial - Bureau, Commerce de détail ou Services | ||
| Prix | 1 062 547 $ CAD |
| Prix par pi² | 83,13 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 782 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | Commercial - Bureau, Commerce de détail ou Services |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
50 espaces de stationnement dédiés Climatisation récemment remplacée Emplacement privé exceptionnel Équipé d’un système de sécurité Excellente visibilité et enseigne de bâtiment bien en vue sur E Backwater Road Représente une opportunité stratégique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs Marché dynamique et favorable aux entreprises de North Webster avec des loyers compétitifs Enseigne de bâtiment disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
50 espaces de stationnement dédiés Climatisation récemment remplacée Emplacement privé exceptionnel Équipé d’un système de sécurité Excellente visibilité et enseigne de bâtiment bien en vue sur E Backwater Road Représente une opportunité stratégique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs Marché dynamique et favorable aux entreprises de North Webster avec des loyers compétitifs Enseigne de bâtiment disponible
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-08-14-200-218.000-023 | Évaluation des bâtiments | 546 274 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 59 169 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 605 443 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
North Webster Flew | 8645 E Backwater Rd
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