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8646 Commerce Ave 4 610 pi² Industriel Immeuble San Diego, CA 92121 2 930 245 $ CAD (635,63 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3-Phase Power.
Excellent Access to 1-15 & I-805.

Building is Demisable.
Skylights Throughout Warehouse.

Résumé de l'annonce

+/-4610 SF industrial owner/user opportunity located in the Miramar submarket of San Diego. Property features include 3-phase power, 14' clear height, two 10' x 12' grade loading doors, one 6' x 8' grade level door, and fenced outside storage area, skylights, and concrete tilt-up construction. Convenient access to I-15 and I-805 via Miramar Rd. Building is demisable.

8646 Commerce Ave Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 930 245 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 610 pi²
Prix par pi²	635,63 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,12 AC
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial

Prix	2 930 245 $ CAD
Prix par pi²	635,63 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Aire du bâtiment louable	4 610 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,6/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial

Espace d'entreposage

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Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	343-200-17	Évaluation des bâtiments	382 627 $ CAD
Évaluation du terrain	327 958 $ CAD	Évaluation totale	710 585 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

343-200-17

Évaluation du terrain

327 958 $ CAD

Évaluation des bâtiments

382 627 $ CAD

Évaluation totale

710 585 $ CAD

(619) 497-2255

Contact

Mark Silverman
NAI San Diego

ID d’inscription: 40480757
Date de mise sur le marché: 2026-05-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 8646 Commerce Ave, San Diego, CA 92121

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