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8648 Old Troy Pike - Suite A - Former Allstate Insurance Office Unité de condo • Bureau/Médical • 1 925 pi² • À vendre 488 945 $ CAD • Huber Heights, OH 45424
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located off of I-70-Old Troy Pike/ St Rt 202
- Lots of Natural Light!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
· Bâtiment médical/bureau de 8 825 pi² · Suite A - Condo de bureau de 1 925 pi² à l'avant, à vendre ou à louer. Anciennement une agence d'assurance Allstate · Construit en 1990 - Parcelle # P70 51102 0001 · Condos de bureaux professionnels situés en face du centre d'urgence Kettering Health Huber · Zone extrêmement fréquentée avec beaucoup de stationnement · L'espace peut accueillir une variété d'usages – Facile à configurer et utiliser · Excellente signalisation sur le bâtiment et sur le pylône au bord de la route · Idéalement situé à Huber Heights, près de l'I-70 Old Troy Pike/Route provinciale 202 – Axe principal avec plus de 21 300+ véhicules par jour sur la 202 et plus de 64 950+ véhicules par jour sur l'I-70 Le bâtiment comprend une zone de réception pouvant accueillir jusqu'à 3 membres du personnel, une salle d'attente, un grand bureau près de la réception, ainsi que 6 autres espaces de bureau. Un des espaces de bureau est divisé par des demi-murs et est configuré pour accueillir 3 membres d'équipe. Il dispose également d'une salle de bain conforme aux normes ADA, d'une salle de bain privée pour les employés, d'une salle de serveurs, d'un toit neuf, d'un éclairage amélioré, d'un chauffe-eau neuf et d'autres rénovations. · À vendre : 375 000 $ · À louer : 17,00 $/pi² + services publics (Le propriétaire couvre les taxes foncières et l'assurance. Le locataire couvre des frais de copropriété de 100,00 $/mois).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 1 925 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 488 945 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 254,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | P70-51102-0001 |
| Taille de l’unité | 1 925 pi² |
| Prix | 488 945 $ CAD |
| Prix par pi² | 254,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | P70-51102-0001 |
DESCRIPTION
The building features a reception area to hold up to 3 reception staff, a waiting
area, a large office off the reception area, along with 6 additional office areas.
One office area is divided up with half walls and is set up to hold 3 team members. ADA restroom, private employee restroom, server room, new roof, lighting, water heater, and additional upgrades
NOTES SUR LA VENTE
· 8,825 sq ft Medical/Office Building
· Suite A - 1,925 SF front office condo for sale or lease. Former Allstate
Insurance Agency
· Built in 1990- Parcel # P70 51102 0001
· Professional Office Condos across from Kettering Health Huber Emergency
Center
· Extremely busy area with plenty of parking
· The space can accommodate a variety of uses –
Easy Plug and Play
· Excellent building and pylon signage on the road
· Conveniently located in Huber Heights, off of I-70 Old Troy Pike/ State Route
202 – The major thoroughfare with over 21,3001+ cpd on 202 and
over 64,950 + cpd on I-70
· For Sale: $355,000
· For Lease: $2500.00 per month + utilities
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Nova Body Works |
-
|
avril 2023
|
| CCPROMUA, LLC cosmetic practice |
-
|
juin 2022
|
| Therapeutic Touch Massage Clinic Inc |
-
|
octobre 2011
|
Présenté par
8648 Old Troy Pike - Suite A - Former Allstate Insurance Office
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