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Ellard Village 8649 Ellard Dr 1 243–6 190 pi² d'espace disponible • Alpharetta, GA 30022
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FAITS SAILLANTS
- Located across the street from Kroger, near the entrance of Ellard Community, a multi-million dollar gated neighborhood.
- Monument signage
- High street visibility & easy access with 4-way traffic lights and ample parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 540 | 1 318 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 100
Currently used a 55+ gym
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 130
- Convient pour 4 à 10 personnes
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 230
- Convient pour 4 à 10 personnes
8420 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 540
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Nail & Spa
- Services
- 1
- -
- Bruster's
- Crème glacée
- 301
- International
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
- LB Marketing
- -
- -
- -
- Sushi Uchi
- Restaurant
- 1
- -
- The Federal Coffee
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Bruster's | Crème glacée | 301 | International |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| LB Marketing | - | - | - |
| Sushi Uchi | Restaurant | 1 | - |
| The Federal Coffee | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 190 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 295 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 6 190 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 39 295 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Roswell is a high-income area with strong day-time population & traffic on Holcomb Bridge Road. This property is located across the street from Kroger, near the entrance of Ellard Community, a multi-million dollar gated neighborhood.
- Voie de virage obligatoire
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Ellard Village | 8649 Ellard Dr
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