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Ellard Village 8649 Ellard Dr 1 243–27 552 pi² d'espace disponible • Alpharetta, GA 30022
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Faits saillants
- Nearby retailers: Studio Movie Grill, Kroger, Pike Nurseries, Starbucks, Chick-fil-a, along with many restaurants.
- Traffic Count: 54,000 VPD on Holcomb Bridge Road
- Property has high street visibility, monument signage, easy access with 4-way traffic lights and ample parking.
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 486 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 1 257 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 540 | 1 318 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8450 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 100
Two story, freestanding office building. Waiting/reception area, 10 offices, two conference rooms, kitchen, open space, admin/work space. Perfect for professional services office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 100
Former gym space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 140
Former wellness and aesthetics center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 160
Open space, private office, break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
8400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 420
Open showroom. Office/admin space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
8400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 440
Former optometrist space. Showroom, break area, two exam rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
8440 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8440 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 540
Three offices, break area, open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 230
Two offices, waiting/reception area, conference room, admin space, break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
8420 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 260
Waiting/reception area, open space, storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage - ste 260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ellard Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arte D'Oro Diamonds
- Détaillant
- 1
- -
- Buy Sell Live Atlanta - Maura Neill, Realtor
- Immobilier
- 1
- -
- Clarkson Eyecare
- MD/DDS
- 213
- National
- Ellard Cleaners
- Services
- 1
- -
- Gebhardt Group Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Swan Café
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arte D'Oro Diamonds | Détaillant | 1 | - |
| Buy Sell Live Atlanta - Maura Neill, Realtor | Immobilier | 1 | - |
| Clarkson Eyecare | MD/DDS | 213 | National |
| Ellard Cleaners | Services | 1 | - |
| Gebhardt Group Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Swan Café | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 552 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 830 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 27 552 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 69 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
70,269 SF retail/office complex located in the affluent Roswell/Alpharetta submarket. Located near the entrance of Ellard Village Community, a 168 acre, multi-million dollar neighborhood, and two miles from Rivermont Golf Club , the winner of the 2014 Georgia Private Club of the Year.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Cafe
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Présenté par
Ellard Village | 8649 Ellard Dr
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