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865 3rd St 3 900 pi² Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 1 287 785 $ CAD (330,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle toiture, gouttières et imperméabilisation terminés en 2016
- Porche arrière et escaliers remplacés 2023
- 7 places de stationnement sur place dans le terrain arrière
- Nouvelle clôture périmétrique en bois construite en 2019
- Système de sécurité du pavé d'entrée à clé
- Chauffage et climatisation à chaque étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charmant bureau professionnel de style artisan de 3 900 ± pieds carrés. Deux étages avec 10 bureaux privés et une aire de réception. Deux toilettes accessibles au premier étage. Rampe accessible, places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Le bâtiment est constitué d'une charpente en bois, d'un extérieur en stuc, d'un toit en bardeaux (une petite surface à l'arrière est en composition laminée plate) et de fondations périmétriques en béton.
Le prix n'est que de 282$ le pied carré.
Il y a des locataires mensuels existants qui pourraient fournir un revenu de location. Possibilité illimitée pour le propriétaire/utilisateur d'occuper tout ou partie de l'immeuble. Emplacement urbain privilégié avec l'hôtel de ville, les bâtiments d'État et fédéraux à proximité, les bureaux de comté, la bibliothèque du comté, le commerce de détail, les restaurants, les services personnels et les transports en commun.
Zonage : Plan général du quartier NMU à usage mixte du secteur de la gare du centre-ville et zone d'opportunité spécifique.
Le prix n'est que de 282$ le pied carré.
Il y a des locataires mensuels existants qui pourraient fournir un revenu de location. Possibilité illimitée pour le propriétaire/utilisateur d'occuper tout ou partie de l'immeuble. Emplacement urbain privilégié avec l'hôtel de ville, les bâtiments d'État et fédéraux à proximité, les bureaux de comté, la bibliothèque du comté, le commerce de détail, les restaurants, les services personnels et les transports en commun.
Zonage : Plan général du quartier NMU à usage mixte du secteur de la gare du centre-ville et zone d'opportunité spécifique.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1918
Prix
1 287 785 $ CAD
Prix par pi²
330,20 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CITYSR - NMU (usage mixte de quartier)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-061-025 | Évaluation des bâtiments | 758 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 873 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-061-025
Évaluation du terrain
254 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
758 287 $ CAD
Évaluation totale
1 013 160 $ CAD
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865 3rd St
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