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Courtyard Breeze Apartments 865 5th Ave N 22 Unité Immeuble d’appartements 3 901 052 $ CAD (177 321 $ CAD/Unité) 5,78% Taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants de l'investissement
- Concrete block construction
- One block to 448-bed BayCare St. Anthony’s Hospital
- 10 block walk to vibrant downtown St. Petersburg
- Gated community with attractive courtyard
- Numerous dining, entertainment and retail options in immediate area
- 20 minutes to Pinellas County’s world-renowned Gulf Beaches
Résumé de l'annonce
A 22-unit multifamily community in St. Petersburg, Florida. 12 units recently renovated with granite countertops, new cabinetry, vinyl plank flooring, updated bathrooms and fresh paint. 20% increase in EGI achievable via completion of similar renovations to remaining 10 units. Immediate proximity to I-275 offering ease of access to Downtown Tampa, Tampa’s Westshore Business District – with more than 100,000 employees and Tampa International Airport.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 901 052 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 177 321 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 470 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R01, St. Petersburg | ||
| Prix | 3 901 052 $ CAD |
| Prix par unité | 177 321 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 8 470 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R01, St. Petersburg |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | 385 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-31-17-19242-000-0230 | Évaluation des bâtiments | 1 121 566 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 952 151 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 073 717 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-31-17-19242-000-0230
Évaluation du terrain
952 151 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 121 566 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 073 717 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Courtyard Breeze Apartments | 865 5th Ave N
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