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Irving Park Shopping Plaza 865-895 Maplewood Dr 12 484 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Itasca, IL 60143 2 358 580 $ CAD (188,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Size: ±13,000 SF strip center
- Location: High-visibility, high-traffic area at the entrance to Spring Lake Business Park
- Parking: 65 dedicated spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in Itasca!
Exceptional chance for investors to acquire a high-visibility strip center in a high-traffic area of Itasca. Currently owner-occupied, with ownership vacating upon sale, offering immediate potential for repositioning or lease-up.
This property features nearly 13,000 SF of flexible retail space with up to four storefronts possible, ideal for a variety of tenants. The site includes 65 parking spaces and six rooftop HVAC units ensuring optimal comfort and convenience.
Located at the entrance of the Spring Lake Business Park, this property offers outstanding exposure and accessibility—an ideal setup for an investor seeking strong ROI potential and long-term value growth.
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Located at the entrance of the Spring Lake Business Park, this property offers outstanding exposure and accessibility—an ideal setup for an investor seeking strong ROI potential and long-term value growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 484 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 358 580 $ CAD
Prix par pi²
188,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B-2 - Zone industrielle de fabrication
Stationnement
64 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- America's Best Train & Hobby
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| America's Best Train & Hobby | Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-07-103-014 | Évaluation des bâtiments | 499 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 137 $ CAD | Évaluation totale | 818 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-07-103-014
Évaluation du terrain
318 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 916 $ CAD
Évaluation totale
818 053 $ CAD
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Irving Park Shopping Plaza | 865-895 Maplewood Dr
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