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Irving Park Shopping Plaza 865-895 Maplewood Dr 12 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Itasca, IL 60143
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 484 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 28,47 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 355 477 $ CAD/an 29 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
865-895 Maplewood Dr - 1er étage
Available Spaces: • Suite 885-B – 1,000 SF • Suite 885-A – 1,500 SF • Suite 895 – 3,500 SF (can be divided into 2,000 SF and 1,500 SF) • Large End Cap – Approximately 6,500 SF Located in a strong DuPage County retail corridor with excellent access to I-290, I-355, and the O’Hare market. Starting at $18.00/SF NNN fo biggerl units and at $20.00/SF NNN for small units Ideal Uses: • Medical • Dental • Physical Therapy • Med Spa • Insurance • Financial Services • Professional Office • Coffee Shop • Fitness Studio • Flooring Showroom • Cabinet Showroom • Kitchen & Bath Design • Furniture Showroom • Contractor Showroom Property Highlights: • Approximately 12,500 SF retail center • Built in 1999 • Excellent parking • Strong demographics • Flexible suite configurations • Professionally managed ownership • Located in one of DuPage County’s most desirable business communities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- America's Best Train & Hobby
- Magasin de jeux
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Train & Hobby | Magasin de jeux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 484 pi² | Superficie commerciale brute | 12 484 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Stationnement | 64 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Spring Lake Dr |
| Façade | Irving Park |
| Superficie totale disponible | 12 484 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Irving Park |
| Superficie commerciale brute | 12 484 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Spring Lake Dr |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
Présenté par
Irving Park Shopping Plaza | 865-895 Maplewood Dr
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