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Mt. Everest Building 865 Isabella St 71 724 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oakland, CA 94607 6 877 565 $ CAD (95,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Frontage and Visibilty on West Grand Avenue
Ideal for Owner-User with possiblity of leasing out surplus space

Easy access to Bay Bridge & Highways 80, 880, 580, and 24
Open Floorplans offer tons of possibilities or can be divided

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Motivated Seller!!! 865 Isabella Street is a ±53,793-square-foot, three-story industrial building that includes a substantial basement area (±17,931 SF). Originally constructed in the 1940s as an armory to support wartime efforts, the property has more recently housed several garment and outdoor apparel businesses. Featuring open floor plates, durable concrete construction, and an industrial freight elevator, making the building is well-suited for a wide range of potential uses. Its convenient location, within walking distance of Downtown Oakland, public transit, and bike routes, and with direct access to five major highways, makes it a truly unique offering. Featuring prime, high-visibility frontage along West Grand Avenue, the property is ideally situated just one mile from I-880, I-80, and the Bay Bridge entrances.

865 Isabella Street_OM_1125_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 877 565 $ CAD	Aire du bâtiment louable	71 724 pi²
Prix par pi²	95,89 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1946
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Ratio de stationnement	0,56/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,90 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-2 - Commerciale

Prix	6 877 565 $ CAD
Prix par pi²	95,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,90 AC
Aire du bâtiment louable	71 724 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1946
Ratio de stationnement	0,56/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-2 - Commerciale