8650 Dewdney Trunk Rd - Bldg A Unité de condo • Industriel • 3 835 pi² • À vendre 1 418 950 $ CAD • Mission, BC V2V 6Y2

Situé au cœur de Port Kells, l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, l'unité 104 au 9697 190th Street offre une occasion rare de louer un espace d'entrepôt haut de gamme avec des spécifications de premier ordre et des avantages de localisation imbattables. Cette unité de 18 616 pi² comprend une mezzanine de 2 171 pi² et dispose de plafonds dégagés de 32 pieds, de deux quais de chargement, d'une porte de niveau sol et de 21 places de stationnement dédiées. Construite en béton préfabriqué et équipée de gicleurs ESFR, d'un éclairage DEL haute efficacité et d'une connectivité fibre optique via TELUS, cet espace est conçu pour une excellence opérationnelle et une flexibilité à long terme. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 1 via les échangeurs des rues 192e et 200e, la propriété offre un accès direct au pont Golden Ears, à la route périphérique sud du Fraser et aux principaux corridors régionaux. Le centre-ville de Surrey est à seulement 20 minutes, tandis que l'aéroport international de Vancouver et Deltaport sont accessibles en 50 à 60 minutes. La proximité du site avec les transports en commun et les commodités accessibles à pied le long de la rue 200e renforce encore son attrait pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et de la fabrication légère. Avec une disponibilité prévue pour le 1er mai 2026—et une possibilité de prise de possession anticipée—cette unité est idéale pour les entreprises recherchant une empreinte industrielle moderne et performante dans un emplacement favorisant la croissance et la connectivité à travers la vallée du Fraser et la grande région de Vancouver.