8651 Younger Creek Dr
Sacramento, CA 95828
Heavy Power, M2 zoning · Propriété À louer

Kidder Mathews a le plaisir de présenter FOR LEASE, ce bâtiment de 36 000 pi2 à basculement en zone M-2 fermée, construit en 2007 dans le district de Power Inn. Il mesure 22 pi à 24 pieds de haut, est incliné avec une hauteur dégagée d'environ 20 pi avec 6 baies d'entrée (3 baies sont bloquées et peuvent être réouvertes au besoin). Il est équipé d'un système d'arrosage humide, d'une alarme incendie et d'environ 20 places de stationnement. La propriété a 4 000 ampères à 480/277 volts installés. Il a deux murs en voie de disparition existants, mais autrement, il a une travée claire, un ensemble de salles de bains ADA et un compteur électrique. Ce bâtiment est un excellent candidat pour des utilisations à haute puissance, telles que la fabrication lourde, la transformation des aliments, l'entreposage frigorifique, le cannabis, etc. Il dispose d'une CUP pour 34 000 pi2 de culture et/ou de distribution de cannabis. Le locateur ne le préfère pas, mais peut envisager un bail de cannabis. Et le locateur peut également envisager de diviser l'espace en unités de 18 000 pi2 et 9 000 pi2. Appelez un courtier pour planifier une visite.