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EXISTING SFR + RTI PLANS FOR 3 UNITS 8655 Valencia St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 015 927 $ CAD (253 982 $ CAD/Unité) Spring Valley, CA 91977
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Faits saillants de l'investissement
- Permit-Ready 4-Unit Infill Development
- Increased density on single lot positioned for sustained rental
- Single-family residence with plans for one unit and two accessory dwelling units
Résumé de l'annonce
8655 Valencia Street presents a value-add residential redevelopment opportunity in the heart of Spring Valley. The property offers an existing single-family residence with plans for one unit and two ADUs, creating a four-unit residential compound on one lot. Positioned in a supply-constrained infill neighborhood with strong rental demand, the project provides immediate usability with a clear path to density and long-term yield growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 015 927 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 253 982 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 3 715 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | RV - Single Family Generic | ||
| Prix | 1 015 927 $ CAD |
| Prix par unité | 253 982 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 715 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | RV - Single Family Generic |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 515 |
| 2+1 | 1 | - | 1 110 |
| 3+2 | 2 | - | 1 045 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503-391-15 | Évaluation des bâtiments | 309 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 240 $ CAD | Évaluation totale | 578 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
503-391-15
Évaluation du terrain
269 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
309 331 $ CAD
Évaluation totale
578 571 $ CAD
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Présenté par
EXISTING SFR + RTI PLANS FOR 3 UNITS | 8655 Valencia St
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