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Rocky Mountain Shopping Center 8657-8795 Sheridan Blvd 1 200–9 578 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80003
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face du nouveau réaménagement du centre-ville de Westminster !
- Possibilité proposée au volant le long de la 88e avenue.
- Capuchon haute visibilité disponible.
- Centre commercial achalandé avec un mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8659 | 2 000 à 7 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8657-8785 Sheridan Blvd - 1er étage
Currently operating as a liquor store. Space can be cut roughly in half.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 578 pi² d’espace adjacent.
- Directement en face du nouveau centre-ville de Westminster
- Dernier espace de vente en ligne disponible
- Possibilité de conduite en voiture le long de la 88e avenue
- Centre commercial très fréquenté avec un mélange de locaux et régionaux
8657-8785 Sheridan Blvd - 1er étage - ste 8659
Former restaurant supply store. Before this, the space was occupied by a restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 578 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ARC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone de commerce de détail régionale forte entourée de locataires tels que Guitar Center, Harbor Freight Tools, Whole Foods, Home Depot, Lowes, JCPenney, Wal-Mart Supercenter et Best Buy. Projet d'édifice libre ou de conduite en voiture disponible le long de la 88e avenue. Le locateur envisagerait la location au sol ou la CONSTRUCTION SUR SITE. La RTD a prévu que la ligne de chemin de fer de banlieue nord s'arrête à côté du réaménagement, ce qui en fait un projet de développement axé sur le transport en commun (TOD). Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Sheridan et de la 88e avenue Ouest à Westminster, au Colorado.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rocky Mountain Shopping Center | 8657-8795 Sheridan Blvd
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