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8657 S Commercial Ave 9 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60617 1 037 535 $ CAD (113,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent immeuble de placement, 4 appartements et 2 façades de magasins, Excellent revenu
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 872 $
|
8,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
73 872 $
|
8,10 $
|
| Taxes |
6 750 $
|
0,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 750 $
|
0,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 872 $ |
| Annuel par pi² | 8,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 872 $ |
| Annuel par pi² | 8,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 750 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 750 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
1 037 535 $ CAD
Prix par pi²
113,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-2 - Permet plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins d'alcool, les entrepôts et les ateliers automobiles. Les appartements sont autorisés au-dessus du rez-de-chaussée.
Façade
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
À PROPOS DE 8657 S COMMERCIAL AVE , CHICAGO, IL 60617
6 unités
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- ABC Cellular
- -
- 1 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| ABC Cellular | - | 1 000 pi² | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-31-426-015-0000 | Évaluation totale | 40 542 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 369 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 6 750 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 33 173 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-31-426-015-0000
Évaluation du terrain
7 369 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
33 173 $ CAD (2024)
Évaluation totale
40 542 $ CAD (2024)
Impôts annuels
6 750 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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