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866-868 Cranbury South River Rd 1 700–5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe Township, NJ 08831
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 700 pi² | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 59 694 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 700 pi² | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 59 694 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 700 pi² | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 59 694 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Suite 5 is one of three ±1,700 SF divisions available within an active, well-maintained retail building along Cranbury-South River Road, offering a smaller footprint for tenants who don't need the full ±5,100 SF. The space is delivered as a vanilla box, ready for tenant build-out. Suite 5 sits within an established retail center alongside a diverse, active tenant mix — including two quick-service restaurants, a dance studio, and a specialty floral design business — giving a new tenant an existing customer base to draw from from day one. Ample parking is available on all sides of the building. Positioned directly on Cranbury-South River Road (CR 535), with an estimated 1–2 mile / approximately 3–5 minute drive to NJ Turnpike (I-95) Exit 8A, providing tenants with quick regional access via I-95, Route 32, and US 130. The corridor sees an estimated 12,900–21,900 vehicles per day on nearby roads, with the site also benefiting from its position within South Brunswick's active retail and industrial/distribution corridor, which drives consistent daily traffic past the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla box condition, ready for tenant build-out
- Ample parking on all sides of the building
- Established retail center
- High-traffic South Brunswick corridor
1er étage, ste 6
Suite 6 is one of three ±1,700 SF divisions available within an active, well-maintained retail building along Cranbury-South River Road, offering a smaller footprint for tenants who don't need the full ±5,100 SF. The space is delivered as a vanilla box, ready for tenant build-out. Suite 6 sits within an established retail center alongside a diverse, active tenant mix — including two quick-service restaurants, a dance studio, and a specialty floral design business — giving a new tenant an existing customer base to draw from from day one. Ample parking is available on all sides of the building. Positioned directly on Cranbury-South River Road (CR 535), with an estimated 1–2 mile / approximately 3–5 minute drive to NJ Turnpike (I-95) Exit 8A, providing tenants with quick regional access via I-95, Route 32, and US 130. The corridor sees an estimated 12,900–21,900 vehicles per day on nearby roads, with the site also benefiting from its position within South Brunswick's active retail and industrial/distribution corridor, which drives consistent daily traffic past the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla box condition, ready for tenant build-out
- Ample parking on all sides of the building
- Established retail center
- High-traffic South Brunswick corridor
1er étage, ste 7
Suite 7 is one of three ±1,700 SF divisions available within an active, well-maintained retail building along Cranbury-South River Road, offering a smaller footprint for tenants who don't need the full ±5,100 SF. The space is delivered as a vanilla box, ready for tenant build-out. Suite 7 sits within an established retail center alongside a diverse, active tenant mix — including two quick-service restaurants, a dance studio, and a specialty floral design business — giving a new tenant an existing customer base to draw from from day one. Ample parking is available on all sides of the building. Positioned directly on Cranbury-South River Road (CR 535), with an estimated 1–2 mile / approximately 3–5 minute drive to NJ Turnpike (I-95) Exit 8A, providing tenants with quick regional access via I-95, Route 32, and US 130. The corridor sees an estimated 12,900–21,900 vehicles per day on nearby roads, with the site also benefiting from its position within South Brunswick's active retail and industrial/distribution corridor, which drives consistent daily traffic past the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla box condition, ready for tenant build-out
- Ample parking on all sides of the building
- Established retail center
- High-traffic South Brunswick corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burrito Bowl
- Restaurant
- 1
- -
- Fleet One
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burrito Bowl | Restaurant | 1 | - |
| Fleet One | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie commerciale brute | 14 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 250 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suites 5, 6, and 7 can be combined to deliver the full ±5,100 SF as a single, contiguous space within an active, well-maintained retail building along Cranbury-South River Road — ideal for a tenant seeking a larger footprint than any one ±1,700 SF suite offers on its own. The combined space is delivered as a vanilla box, ready for tenant build-out. The building sits within an established retail center alongside a diverse, active tenant mix — including two quick-service restaurants, a dance studio, and a specialty floral design business — giving a new tenant an existing customer base to draw from from day one. Ample parking is available on all sides of the building. Positioned directly on Cranbury-South River Road (CR 535), with an estimated 1–2 mile / approximately 3–5 minute drive to NJ Turnpike (I-95) Exit 8A, providing tenants with quick regional access via I-95, Route 32, and US 130. The corridor sees an estimated 12,900–21,900 vehicles per day on nearby roads, with the site also benefiting from its position within South Brunswick's active retail and industrial/distribution corridor, which drives consistent daily traffic past the property.
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866-868 Cranbury South River Rd
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