866 Southwood Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 3 557 501 $ CAD (592 917 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Incline Village, NV 89451

Excellente opportunité à Lake Tahoe, au cœur d'Incline Village, NV Emplacement fabuleux à pied des plages convoitées, du Hyatt, des restaurants, des boutiques, des marchés, du centre de loisirs et de beaux sentiers de randonnée à seulement 3 pâtés de maisons du boulevard Lakeshore. 2 terrains de golf 18 trous à quelques minutes. Propriété de premier ordre construite en 1965, couverte avant la TRPA. Immeuble d'appartements de 6 unités situé du côté du lac Tahoe Blvd. se compose de : 5 appartements de 2bd. 1 salle de bain et 1 grand appartement de 3 bd. 2 salle de bain avec balcon de 35 pieds. Toutes les unités sont lumineuses et lumineuses Parking pour 14 voitures L'immeuble a été rénové, y compris de belles nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, de nouvelles portes avant, de nouveaux revêtements de sol partout, de nouveaux chauffe-plinthes et un nouveau toit en métal avec gouttières chauffantes. Nouvelle conduite d'égout, nouvelle conduite d'eau, compteur d'eau, nouvelles fenêtres et glissières 2/3 du bâtiment. Nouveau mur de soutènement, nouvelles allées pavées et parking Salle de lavage Zone commune avec laveuse/sécheuse à pièces de monnaie, chauffe-eau électrique et casiers de rangement pour chaque unité. Grande cour avec coin salon couvert, lit de ruisseau asséché, éclairage paysager dans le terrain de plus de 12 400 pieds carrés. Un énorme avantage de 300 000$ par année s'il s'agit de locations à court terme. Il n'y a aucun contrôle des loyers, aucun impôt sur le revenu de l'État du Nevada et aucun impôt sur les successions de l'État. Collaboration avec les courtiers. Courriel : Cdesign4you@gmail.com