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Medical NNN Investment Opportunity 2 biens • Bureau • À vendre 2 638 188 $ CAD • Warminster, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement dans un cabinet médical
- Aucune responsabilité du propriétaire tout au long du mandat
- Commerce électronique et biens résistants à la récession
- Structure absolue des baux NNN
- 3.5 AC ± superficie terrestre
- À quelques minutes de/depuis le chemin York, le chemin Street et le chemin Jacksonville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN est fière de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement dans un cabinet médical loué à un seul locataire net dans le canton de Warminster, dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie. Cette offre comprend deux immeubles de bureaux autonomes, entièrement loués depuis 2018 par Valley Pediatrics, un fournisseur indépendant de soins pédiatriques. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2007, la propriété est bien entretenue et très fonctionnelle. Le bâtiment #1, d'une superficie d'environ 5 940 pieds carrés, est un établissement médical clé en main comprenant 14 examens
des chambres, une suite pour les médecins, des salles de consultation/bureau, une réception/salle d'attente, une salle de classement, une kitchenette. Le bâtiment #2, d'une superficie d'environ 1 558 pieds carrés, offre une excellente visibilité et un aménagement professionnel des bureaux. Cet investissement exceptionnel est stratégiquement situé et offre un accès pratique aux routes de correspondance.
des chambres, une suite pour les médecins, des salles de consultation/bureau, une réception/salle d'attente, une salle de classement, une kitchenette. Le bâtiment #2, d'une superficie d'environ 1 558 pieds carrés, offre une excellente visibilité et un aménagement professionnel des bureaux. Cet investissement exceptionnel est stratégiquement situé et offre un accès pratique aux routes de correspondance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 638 188 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 349,06 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 7 558 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 638 188 $ CAD |
| Prix/pi² | 349,06 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 2
866 W Bristol Rd, Warminster, PA 18974 |
Bureau | 6 000 pi² | 1971 | - |
|
Building 1
866 W Bristol Rd, Warminster, PA 18974 |
Bureau | 1 558 pi² | 1971 | - |
1 1
(215) 757-2500
x2202
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
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