8660 Balboa ave Lot • Terrain industriel • 11,24 Acres • San Diego, CA 92123

NAI San Diego est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un terrain de 11,25 acres au cœur de Kearny Mesa, l'un des centres d'emploi les plus dynamiques de San Diego. Situé entre Tech Way et Balboa Avenue, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute I-163, le site bénéficie d'un accès central exceptionnel et de solides moteurs de demande environnants. La propriété, appartenant à Teledyne Industries, est directement adjacente à Raytheon Technologies et entourée d'un mélange d'usages industriels, de soins de santé et résidentiels multifamiliaux. Bien que le site soit actuellement zoné OC-1-1 (Espace ouvert) selon le Plan communautaire de Kearny Mesa de 2020, son ampleur et son emplacement central en font un actif stratégique pour les investisseurs visionnaires. Le terrain comprend des zones humides, des broussailles côtières, des prairies et des mares temporaires, ce qui contribue à sa valeur écologique. Avec ses 11,25 acres (±490 050 pi²), cette propriété représente l'une des plus grandes offres de terrains disponibles à Kearny Mesa, un sous-marché où l'offre est limitée et le potentiel de croissance à long terme est soutenu. Kearny Mesa continue d'évoluer en tant que pôle d'innovation, de technologie et d'emploi, soutenu par des entreprises de premier plan telles que Cubic, Kyocera, Raytheon et Solar Turbines. Le plan communautaire envisage un mélange dynamique de villages d'emploi et résidentiels, renforçant l'importance de la région en tant que pierre angulaire de la base économique de San Diego. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif foncier stratégiquement situé dans un sous-marché en plein essor qui joue un rôle essentiel dans la croissance et le développement à long terme de San Diego.