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Ellsworth Place 8661 Colesville Rd 3 791 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silver Spring, MD 20910
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Faits saillants de la sous-location
- Tremendous visibility and branding opportunity on the hard corner of heavily trafficked Colesville Road 32,731 VPD) and Fenton Street (10,419 VPD)
- Unbeatable Connectivity - Close proximity to the Red Line Metro and future Purple Line, MARC trains, and multiple bus lines
- Positioned on the street level of Ellsworth Place, a dynamic 342,000 urban retail destination, which includes a dedicated entrance for easy customer
- Strong regional draw and built-in customer base - 147,000 residents and 228,400 daytime employees with household incomes above $153K
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 791 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space in Ellsworth Place
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 551
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 178
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 432
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 436
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 193
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 639
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 551 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 178 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 432 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 436 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 193 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 639 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 791 pi² | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 342 000 pi² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 791 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 342 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Silver Spring’s Colesville Road corridor is a high-visibility, transit-rich urban retail hub, anchored by the 342,000-square-foot Ellsworth Place, a multi-level shopping destination with strong signage, multiple access points, and direct connectivity to the Paul S. Sarbanes Transit Center. The surrounding market is dense, educated, and economically strong—with a 24-hour population of roughly 40,000, more than 614,000 residents within five miles, and a predominantly white-collar workforce—supporting a diverse mix of national retailers, entertainment venues, and service tenants in one of the region’s most walkable and active commercial districts.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ellsworth Place | 8661 Colesville Rd
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