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Sugar Creek Plaza 867-873 Dulles Ave 1 400–4 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stafford, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- Principales artères
- Entrepôt et bureau ouverts
- Bonnes cotenances
- Accessible aux 18 roues
- Accès facile à l'autoroute 59/69 ainsi qu'à l'autoroute 90 et à l'autoroute 6
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 400 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 35 177 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
873 Dulles Ave - 1er étage - ste C
Former landscaping contractor space with overhead door. Can be used for any retail, warehouse, flex, light industrial use in Fort Bend County. Not located within city limits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Overhead Door
- Close to Major highways
- Easy parking and access
867 Dulles Ave - 1er étage - ste C
Bathrooms available and small office space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 150 pi² d’espace adjacent.
867 Dulles Ave - 1er étage - ste C
Bathrooms available and small office space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 150 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 150 pi² | Façade | 350’ le Dulles Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 446 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² |
| Max. contigu | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 350’ le Dulles Ave |
| Superficie commerciale brute | 44 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seulement de l'espace disponible. Ancienne épicerie en gros avec porte battante, entreposage et bureau.
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
AGA Long Point LLC
Sugar Creek Plaza | 867-873 Dulles Ave
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