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867-873 Sutton Way 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grass Valley, CA 95945
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 873 | 1 200 pi² | Négociable | 36,38 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 43 655 $ CAD/an 3 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 873
Tucker Commercial is pleased to present 873 Sutton Way — approximately 1,200 square feet of end cap retail space within Gold Country Center, a Safeway- and CVS-anchored shopping center at the heart of Grass Valley's Brunswick Basin. The Basin is the dominant retail trade area for western Nevada County, serving a trade area of approximately 80,000 people. The center fronts the intersection of Brunswick Road and Sutton Way — the busiest intersection in western Nevada County — one quarter mile from the Highway 49/20 interchange. The suite was most recently occupied by Port of Subs and retains much of its food-service infrastructure. All fixtures are included in the lease, among them the refrigerated sandwich and condiment bar, the stainless service line, prep counters and sinks, and the dining tables and chairs. A quick-service or to-go food operator can take occupancy with limited additional capital and a correspondingly short path to opening. The end cap position carries the visibility and signage exposure of a corner suite, and the space suits general retail and service uses equally well. Customer draw is supported by the anchors and pad tenants within and adjacent to the center — Safeway, CVS, AutoZone, Sleep Shop and Flour Garden Bakery among them — and by the surrounding grocery-anchored centers that make the Basin the region's primary shopping destination. The Safeway anchor is among the top-performing stores in Northern California.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 46 627 pi² | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 46 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tucker Commercial is pleased to present 873 Sutton Way — approximately 1,200 square feet of end cap retail space within Gold Country Center, a Safeway- and CVS-anchored shopping center at the heart of Grass Valley's Brunswick Basin. The Basin is the dominant retail trade area for western Nevada County, serving a trade area of approximately 80,000 people. The center fronts the intersection of Brunswick Road and Sutton Way — the busiest intersection in western Nevada County — one quarter mile from the Highway 49/20 interchange. The suite was most recently occupied by Port of Subs and retains much of its food-service infrastructure. All fixtures are included in the lease, among them the refrigerated sandwich and condiment bar, the stainless service line, prep counters and sinks, and the dining tables and chairs. A quick-service or to-go food operator can take occupancy with limited additional capital and a correspondingly short path to opening. The end cap position carries the visibility and signage exposure of a corner suite, and the space suits general retail and service uses equally well. Customer draw is supported by the anchors and pad tenants within and adjacent to the center — Safeway, CVS, AutoZone, Sleep Shop and Flour Garden Bakery among them — and by the surrounding grocery-anchored centers that make the Basin the region's primary shopping destination. The Safeway anchor is among the top-performing stores in Northern California.
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