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867 Boston Rd 8 080 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, MA 01119 1 046 940 $ CAD (129,57 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenue stream with established tenant with lease
- Over 20,000 cars/day
- Excellent retail corner location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment opportunity or owner operator. Well established automotive retail location along the up and coming stretch of Boston Road with 28,018 cars that pass by daily! Extremely visible store front on corner lot. Established tenant with long term lease in place. Excellent retail location along the Boston Road business area with customer draws from Wilbraham and Ludlow markets as well. Ample parking with 20 parking spaces, front lobby, and large open mechanic bays with 2 drive in doors. This has an ongoing active tenant so showings will be by appointment only. Please do not contact the location directly- all inquiries must go thru the listing broker.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2009
Prix
1 046 940 $ CAD
Prix par pi²
129,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
67 004 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
B2
Stationnement
20 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- VJ Tires and Rims
- Détaillant
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| VJ Tires and Rims | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-001655-000000-000602 | Évaluation des bâtiments | 801 385 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 296 093 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 097 478 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-001655-000000-000602
Évaluation du terrain
296 093 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
801 385 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 097 478 $ CAD (2025)
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867 Boston Rd
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