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8670 W Sunset Rd
Las Vegas, NV 89148
H · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stable income: long term leases, strong tenant mix, renewal options with increases
- Unique modern design
- Excellent retail location in the booming Southwest Valley
- Local landmark; quality multi-tenant net leased investment
Résumé de l'annonce
This offering includes an exciting new opportunity to own a piece of The Bend, Las Vegas’ most innovative retail development in the booming Southwest Valley. This building at the property includes 4 tenants in a building that features a modern and distinctive design that stands out in the market. Located in one of the most dynamic areas of the city, this property offers both high visibility and convenience for tenants and customers alike.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
14 817 855 $ CAD
Prix par pi²
1 094,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
889 071 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
6,45 AC
Façade
241’ sur West Sunset Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-32-814-002 | Évaluation des bâtiments | 3 116 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 880 651 $ CAD | Évaluation totale | 5 997 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-32-814-002
Évaluation du terrain
2 880 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 116 390 $ CAD
Évaluation totale
5 997 041 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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