8671 Avenue 304
Visalia, CA 93291
Terrain À vendre · 7,75 AC

±50 000 pi2 à 112 000 pi2 d'espace industriel entièrement neuf situé près de l'avenue Goshen et de l'autoroute HWY-99, qui sera livré 12 mois après l'exécution du bail. Bâtiment isolé de ±112 000 pi2 (peut être divisé) sur ±7,75 AC avec accès principal au CA-99 dans le prestigieux parc industriel Visalia, à seulement 1,6 mile de l'entrée/sortie CA-99. Le bâtiment comprend un espace de bureau de ±2 500 pi2 (peut être agrandi) et un espace d'entrepôt fonctionnel offrant une hauteur libre de 38 pi, des planchers en béton armé de 8 po d'épaisseur et un espacement des colonnes de 50 pi x 60 pi. Il est prévu d'inclure (3) des niveleurs de quai, (2) des portes enroulantes au niveau du sol de 14 pi x 14 pi et un quai de camion enfoncé avec (6) portes enroulables de 9 pi x 10 pi. Idéalement situé entre les autoroutes 99 et 198. Excellent accès existant à partir de l'avenue Goshen et de la promenade Plaza, les routes ont une capacité suffisante, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnées à l'échangeur complet avec la boucle nord et sud sur et les rampes de sortie de l'autoroute 99, qui transportent environ ±133 238 voitures par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Énergie solaire sur le toit prise en compte.