SUPERFICIE DU BÂTIR* (approximative)
Étage principal : 2 125 pieds carrés
2e étage : 1 329 pieds carrés
Total : 3 454 pieds carrés
TAXES ET FRAIS D'EXPLOITATION : 1 655$ par mois (estimation)
TAUX DE LOCATION : 5 180$ par mois, triple net
ZONAGE : M-1
Cette zone est actuellement désignée comme étant « lâche » dans les Politiques relatives aux terres industrielles. Le plan de secteur local Downtown Eastside approuvé adopté par le conseil municipal en mars 2014 indique qu'il encouragera une combinaison d'utilisations commerciales, de services et de vente au détail au sol avec des utilisations industrielles légères lorsque cela est possible et établira une zone de vente au détail et de service orientée vers les piétons et locaux sur la rue Hastings entre l'avenue Heatley et l'avenue Campbell.
CARACTÉRISTIQUES
- Bâtiment sur pied
- Exposition privilégiée à quelques minutes du centre-ville
- Chargement au niveau de la pente
- Hauteur de plafond de 18 pi dans l'entrepôt
- Drains de plancher au rez-de-chaussée
- Alimentation triphasée
- Stationnement sécurisé
- Mise à jour du bâtiment, y compris des mises à niveau sismiques et un système de gicleurs
EMPLACEMENT
Stratégiquement situé sur le corridor Hastings, secteur qui connaît une croissance importante et plusieurs projets de développement sont prévus, notamment le réaménagement de Wall Financial Corporation, The Heatley at Strathcona Village, un nouveau complexe résidentiel de 283 logements de 15 étages situé à un pâté de maisons à l'est de la nouvelle bibliothèque Strathcona située à un pâté de maisons à l'ouest. Plus précisément, la propriété est située du côté sud de la rue Hastings, entre Hawks et l'avenue Campbell.
