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Denny's | Absolute NNN 868 NE Alsbury Blvd 5 113 pi² Commerce de détail Immeuble Burleson, TX 76028 3 809 640 $ CAD (745,09 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Across From Burleson Town Center | Gateway Station
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• New, 15-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 113 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 809 640 $ CAD
Prix par pi²
745,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
199 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur NE Alsbury Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06279333 | Évaluation des bâtiments | 1 289 031 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 606 045 $ CAD | Évaluation totale | 1 895 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06279333
Évaluation du terrain
606 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 031 $ CAD
Évaluation totale
1 895 076 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Denny's | Absolute NNN | 868 NE Alsbury Blvd
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