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Mixed-use Building / $2,399,999 / 6.9 cap 868 Post Ave 5 160 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10310 3 309 455 $ CAD (641,37 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- Corner lot on signalized intersection
- Multiple streams of income
- Front Parking Lot
- Relative new construction
Résumé de l'annonce
868 Post Ave is a well-built mixed-use building delivering a strong 6.9% cap rate. The ground floor level features five retail stores (450–600 sf) sized for easy rentals, while the second floor offers two spacious 3-bedroom apartments, currently leased to FHEP programs for stable income. There is upside on the residential rents.
Constructed with block masonry, the building is relatively new (2020) requiring minimal maintenance. A dedicated front parking lot—a rare amenity in this neighborhood—adds significant value to the building and convenience for the retail tenants.
Situated on a high-visibility corner at a signalized intersection in Port Richmond, the corner property benefits from heavy vehicle and foot traffic and offers immediate access to NY-440 and the Bayonne Bridge for easy connectivity to New Jersey.
Constructed with block masonry, the building is relatively new (2020) requiring minimal maintenance. A dedicated front parking lot—a rare amenity in this neighborhood—adds significant value to the building and convenience for the retail tenants.
Situated on a high-visibility corner at a signalized intersection in Port Richmond, the corner property benefits from heavy vehicle and foot traffic and offers immediate access to NY-440 and the Bayonne Bridge for easy connectivity to New Jersey.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 309 455 $ CAD
Prix par pi²
641,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
227 065 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R3A/C2-1 - Résidentiel avec revêtement commercial
Stationnement
7 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00238-0094 | Évaluation des bâtiments | 219 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 069 $ CAD | Évaluation totale | 348 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00238-0094
Évaluation du terrain
129 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 665 $ CAD
Évaluation totale
348 734 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mixed-use Building / $2,399,999 / 6.9 cap | 868 Post Ave
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