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868 State Route 3 and 12 12 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Hinton, WV 25951 362 800 $ CAD (30,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3 Phase Power

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible Commercial Opportunity Near National Parks and Recreation Areas! This versatile commercial property offers approximately 15,696 square feet of warehouse and office space, along with an additional storage building located behind the main structure. Situated on 1.39 surveyed acres, the property provides ample room for expansion or additional development. Key features include three-phase power, a Duro-Last roof with an estimated 10–15 years of remaining life, and a loading dock for easy shipping and receiving. With the lot extending just past the driveway to the left, there’s plenty of space for additional structures or outdoor storage. Ideally located just minutes from the Greenbrier River, Bluestone Dam and Lake, the New River, and surrounded by national parkland, this property is a hub for endless outdoor recreation, including fishing, rafting, kayaking, and ATV riding. This would make an excellent site for indoor storage units with room to expand, or could easily be transformed into a thriving indoor flea market or similar business. Conveniently located near the New River National Park and the historic town of Hinton, this property offers both visibility and versatility in a highly desirable recreational area. Don't miss out on this unique investment opportunity with incredible potential!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	362 800 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	30,23 $ CAD	Taille du lot	1,39 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	12 000 pi²
Condition de vente	Option du bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Année de construction	1996
Zonage	Commercial - Commercial À vendre / À louer

Prix	362 800 $ CAD
Prix par pi²	30,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,39 AC
Aire du bâtiment louable	12 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1996
Zonage	Commercial - Commercial À vendre / À louer