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Newburgh Commons 8680 High Point Dr 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newburgh, IN 47630
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area - over 40,000 VPD along Hwy 66!
- Super Walmart Shadow Anchor
- Strong Retail Area
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 450 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 62 771 $ CAD/an 5 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8680 High Pointe Dr - 1er étage - ste B
Take advantage of a rare leasing opportunity within a high-traffic commercial center shadow anchored by the only Super Wal-Mart within 12 miles. This available suite offers excellent visibility and accessibility, located just off Hwy 66 with exposure to over 40,000 vehicles daily. Surrounded by strong national and regional co-tenants, the suite is ideal for a variety of retail or service-oriented uses. With its strategic positioning within the center, businesses benefit from consistent foot traffic, strong signage opportunities, and a dynamic customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Stationnement | 46 places | Année de construction | 2010 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Highway 66 & Bell Road |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | Highway 66 & Bell Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans un centre commercial dynamique à Newburgh, IN. Situé en tant qu'ancre secondaire d'un Super Wal-Mart renommé, ce bien bénéficie d'une grande visibilité dans une zone à fort trafic, avec plus de 40 000 véhicules circulant quotidiennement sur l'autoroute 66. Grâce à son emplacement de choix et à sa position stratégique au sein du centre, cette propriété offre un espace lucratif permettant aux entreprises de prospérer et de tirer parti de l'affluence piétonnière ainsi que d'une excellente visibilité.
- Affichage
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newburgh Commons | 8680 High Point Dr
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