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8680 W Grand River Ave - El Car Wash Immeuble de 5 718 pi² • Spécialité • À vendre 8 814 784 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Brighton, MI 48116
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-100 % occupés par un lave-auto autostant El
-Garantie d'entreprise | Plus de 40 emplacements | Propriété majoritaire par Warburg Pincus
-Les emplacements existants parmi les unités les plus performantes du pays
-Exploitation dans le cadre d'un bail absolu NNN de 20 ans | Aucune responsabilité du propriétaire
-Rachat de bail de vente | Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement
-2 % d'augmentations de loyer annuelles
-Construire sur mesure | La construction sera terminée et le loyer débutera d'ici septembre 2024
-Site de pavé de Meijer très performant
-Grande parcelle | Site de 1,73 Acre
-Zone commerciale riche | Revenu moyen des ménages supérieur à 120 700$ dans un rayon de 5 milles
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 183 360 résidents à moins de 10 milles
-Nombre de trafic élevé | Avenue Grand River (22 500 DPC) | Juste à côté de l'autoroute I-96 (88 200 DPC)
-Entouré de nombreux détaillants nationaux
-Garantie d'entreprise | Plus de 40 emplacements | Propriété majoritaire par Warburg Pincus
-Les emplacements existants parmi les unités les plus performantes du pays
-Exploitation dans le cadre d'un bail absolu NNN de 20 ans | Aucune responsabilité du propriétaire
-Rachat de bail de vente | Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement
-2 % d'augmentations de loyer annuelles
-Construire sur mesure | La construction sera terminée et le loyer débutera d'ici septembre 2024
-Site de pavé de Meijer très performant
-Grande parcelle | Site de 1,73 Acre
-Zone commerciale riche | Revenu moyen des ménages supérieur à 120 700$ dans un rayon de 5 milles
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 183 360 résidents à moins de 10 milles
-Nombre de trafic élevé | Avenue Grand River (22 500 DPC) | Juste à côté de l'autoroute I-96 (88 200 DPC)
-Entouré de nombreux détaillants nationaux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 814 784 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 1 541,59 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 5 718 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Prix | 8 814 784 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 541,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 5 718 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
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